Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°45 et de 10.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 28 Avenue Durin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 28 Avenue Durin se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Durin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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