32 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 300 € à 1 788 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 32 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 301 mètres
- Vichy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1614 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1472 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1309 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 487 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 486 mètres

Ventes au 32 Avenue Durin

Les 2 ventes au 32 Avenue Durin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

76 900 €(1 316 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.44 m²

32 Avenue Durin, 03200 Vichy

8 avril 2021

79 974 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

32 Avenue Durin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Durin(1 534€)

30 Avenue Durin(1 756€)

45 Avenue Durin(1 758€)

Prix du 32 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 32 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 32 Avenue Durin se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Durin se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.65 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,688 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.