34 Avenue Durin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Durin, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°32 et de 8.48 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 34 Avenue Durin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 290 mètres
- - Vichy à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 507 mètres
Ventes au 34 Avenue Durin
Les 5 ventes au 34 Avenue Durin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Durin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Durin par rapport à la voie
Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 34 Avenue Durin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Durin se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
