39 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 656 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 39 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 253 mètres
- Vichy à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1582 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1253 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 400 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Durin(2 060€)

37 Avenue Durin(1 938€)

43 Avenue Durin(2 057€)

33 Avenue Durin(1 852€)

31 Avenue Durin(1 867€)

29 bis Avenue Durin(1 867€)

5 Rue des Jonquilles(1 916€)

7 Rue des Jonquilles(1 966€)

Prix du 39 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 39 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 39 Avenue Durin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Durin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.