49 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 530 € à 2 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 49 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 320 mètres
- Vichy à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1620 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1474 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1308 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 464 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 463 mètres

Ventes au 49 Avenue Durin

Une vente a été recensée au 49 Avenue Durin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

276 150 €(2 401 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

49 Avenue Durin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue Durin(2 418€)

53 Avenue Durin(2 041€)

55 Avenue Durin(2 078€)

57 Avenue Durin(2 072€)

59 Avenue Durin(2 077€)

43 Avenue Durin(2 057€)

41 Avenue Durin(2 060€)

4 Rue des Jasmins(2 079€)

Prix du 49 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 49 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 49 Avenue Durin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Durin se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.