51 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 401 € à 2 435 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 51 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°53 et de 16.36 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 51 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 313 mètres
- Vichy à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1629 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1487 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1323 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 483 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 483 mètres

Ventes au 51 Avenue Durin

Les 2 ventes au 51 Avenue Durin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

139 200 €(2 109 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

51 Avenue Durin, 03200 Vichy

26 avril 2024

159 300 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

51 Avenue Durin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue Durin(2 041€)

55 Avenue Durin(2 078€)

49 Avenue Durin(2 202€)

57 Avenue Durin(2 072€)

59 Avenue Durin(2 077€)

43 Avenue Durin(2 057€)

4 Rue des Jasmins(2 079€)

6 Rue des Jasmins(2 079€)

Prix du 51 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 51 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 51 Avenue Durin se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Durin se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.