5 Avenue Durin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Durin, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Avenue Durin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 85 mètres
- - Vichy à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Durin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Durin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Durin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Durin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Durin par rapport à la voie
Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Avenue Durin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Durin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
