7 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 108 € à 2 622 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°5 et de 22.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 91 mètres
- Vichy à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1450 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1269 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1074 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 310 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 276 mètres

Ventes au 7 Avenue Durin

Une vente a été recensée au 7 Avenue Durin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

143 000 €(1 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Avenue Durin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Durin(2 087€)

9 Avenue Durin(2 216€)

3 Avenue Durin(2 225€)

11 Avenue Durin(1 972€)

1 bis Avenue Durin(2 363€)

13 Avenue Durin(2 075€)

1 Avenue Durin(2 507€)

17 Avenue Durin(2 053€)

Prix du 7 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 7 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 7 Avenue Durin se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Durin se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.