3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 754 € à 2 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°4 et de 24.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 116 mètres
- Vichy à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1013 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 738 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 485 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 888 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 900 mètres

Ventes au 3 Avenue Pierre Coulon

Les 4 ventes au 3 Avenue Pierre Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

110 000 €(1 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

18 juin 2024

61 750 €(1 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.06 m²

3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

4 juin 2020

33 000 €(1 006 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.79 m²

3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

12 avril 2023

61 800 €(1 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.9 m²

3 Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Pierre Coulon(2 500€)

11 Avenue Pierre Coulon(2 505€)

25 Avenue Walter Stucki(1 962€)

23 Avenue Walter Stucki(2 252€)

15 Rue du Golf(2 202€)

125 bis Boulevard des Etats-unis(1 911€)

11 Rue Rambert(2 507€)

Prix du 3 Avenue Pierre Coulon dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Coulon par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Avenue Pierre Coulon se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Coulon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Coulon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.11 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy(1,974 €)

Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy(2,602 €)

Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichy(3,046 €)

Quai d'Allier, 03200 Vichy(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.