11 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 94 mètres
- - Vichy à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1108 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 860 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Poncet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Avenue Poncet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Poncet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
