Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Poncet dans son marché local
Prix Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Poncet se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 90 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Poncet à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue Poncet est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Poncet
Les ventes enregistrées Avenue Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 168 mètres
- - Vichy à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1386 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1134 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 882 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Poncet
Adresses Avenue Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Poncet, classées par tranches de numéros.
