17 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 78 mètres
- - Vichy à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1073 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 840 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Poncet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 17 Avenue Poncet se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Poncet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 17 Avenue Poncet à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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