Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 34 Avenue Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 34 Avenue Poncet se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Poncet se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
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