35 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 428 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 72 mètres
- Vichy à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1271 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1061 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 844 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 437 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Poncet(1 966€)

52 Avenue Poncet(2 282€)

60 Avenue Poncet(2 147€)

31 Rue de Cronstadt(1 568€)

Prix du 35 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 35 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 35 Avenue Poncet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Poncet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 35.05 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,023 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.