62 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 62 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 31 mètres
- - Vichy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1042 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 408 mètres
Ventes au 62 Avenue Poncet
Les 2 ventes au 62 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 62 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 62 Avenue Poncet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Poncet se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
