62 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 573 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°60 et de 0.86 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 62 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 31 mètres
- Vichy à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1246 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1042 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 832 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 459 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 408 mètres

Ventes au 62 Avenue Poncet

Les 2 ventes au 62 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

52 000 €(788 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•66 m²

62 Avenue Poncet, 03200 Vichy

8 décembre 2020

52 000 €(771 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•67.46 m²

62 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Poncet(2 147€)

49 Avenue Poncet(2 081€)

66 Avenue Poncet(1 943€)

45 Rue de Lisbonne(1 841€)

43 Rue de Lisbonne(1 835€)

Prix du 62 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 62 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 62 Avenue Poncet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Poncet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 41.5 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,023 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.