13 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 665 € à 3 387 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 152 mètres
- Vichy à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 790 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 556 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 333 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 514 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 580 mètres

Ventes au 13 Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 13 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

220 000 €(2 157 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•102 m²

13 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Victoria(2 879€)

15 Avenue Victoria(3 047€)

9 Avenue Victoria(2 873€)

21 Avenue Victoria(3 343€)

7 Avenue Victoria(2 827€)

5 Avenue Victoria(2 593€)

6 Avenue Victoria(2 231€)

2 Impasse Victoria(2 681€)

Prix du 13 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 13 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 13 Avenue Victoria se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Victoria se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 109.26 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,772 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.