28 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 195 mètres
- - Vichy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 740 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 391 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 353 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Victoria, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 28 Avenue Victoria se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victoria se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
