46 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°48 et de 2.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 86 mètres
- - Vichy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 777 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 620 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 241 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 399 mètres
Ventes au 46 Avenue Victoria
Les 3 ventes au 46 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 46 Avenue Victoria se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Victoria se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 93.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
