44 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°42 et de 2.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 94 mètres
- - Vichy à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 776 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 251 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 404 mètres
Ventes au 44 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 44 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 44 Avenue Victoria se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Victoria se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 98.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
