53 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°58 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 45 mètres
- - Vichy à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 798 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 657 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 185 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 53 Avenue Victoria se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Victoria se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
