56 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°58 et de 4.82 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 59 mètres
- - Vichy à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 783 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 643 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 192 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 56 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 56 Avenue Victoria se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Victoria se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
