19 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Walter Stucki, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 165 mètres
- - Vichy à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 732 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 485 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 938 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 897 mètres
Ventes au 19 Avenue Walter Stucki
Les 2 ventes au 19 Avenue Walter Stucki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Walter Stucki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Walter Stucki, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Walter Stucki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Walter Stucki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Walter Stucki dans son marché local
Prix du 19 Avenue Walter Stucki par rapport à la voie
Sur Avenue Walter Stucki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 19 Avenue Walter Stucki se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Walter Stucki par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Walter Stucki se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 124.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 19 Avenue Walter Stucki à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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