9 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Walter Stucki, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 202 mètres
- - Vichy à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 742 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 982 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Walter Stucki
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Walter Stucki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Walter Stucki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Walter Stucki, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Walter Stucki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Walter Stucki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Walter Stucki dans son marché local
Prix du 9 Avenue Walter Stucki par rapport à la voie
Sur Avenue Walter Stucki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Avenue Walter Stucki se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Walter Stucki par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Walter Stucki se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 9 Avenue Walter Stucki à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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