12 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 154 € à 2 036 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 82 mètres
- Vichy à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1083 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 980 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 876 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 198 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 601 mètres

Ventes au 12 Boulevard Alexandre 1er

Une vente a été recensée au 12 Boulevard Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

103 600 €(1 147 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•90.33 m²

12 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Alexandre 1er(1 446€)

8 Boulevard Alexandre 1er(1 329€)

16 Boulevard Alexandre 1er(1 454€)

10 Boulevard Alexandre 1er(1 365€)

23 Boulevard Alexandre 1er(1 388€)

18 Boulevard Alexandre 1er(1 456€)

23 bis Boulevard Alexandre 1er(1 389€)

20 Boulevard Alexandre 1er(1 454€)

Prix du 12 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 Boulevard Alexandre 1er se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Alexandre 1er se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.8 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Rue Durand, 03200 Vichy(1,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.