36 bis Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 bis Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 100 mètres
- - Vichy à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1065 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard Alexandre 1er, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 36 bis Boulevard Alexandre 1er se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard Alexandre 1er se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 36 bis Boulevard Alexandre 1er à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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