Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°9 et de 8.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Boulevard Alexandre 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Boulevard Alexandre 1er se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Alexandre 1er se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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