45 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 110 mètres
- - Vichy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 941 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 655 mètres
Ventes au 45 Boulevard Alexandre 1er
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Alexandre 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 45 Boulevard Alexandre 1er se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Alexandre 1er se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
