57 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°52 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 57 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 147 mètres
- - Vichy à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 970 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 612 mètres
Ventes au 57 Boulevard Alexandre 1er
Une vente a été recensée au 57 Boulevard Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard Alexandre 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 57 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 57 Boulevard Alexandre 1er se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Boulevard Alexandre 1er se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 57 Boulevard Alexandre 1er à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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