69 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 489 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 197 mètres
- Vichy à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1291 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1154 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1005 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 425 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Alexandre 1er

Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Boulevard Alexandre 1er(1 494€)

Prix du 69 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 69 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 69 Boulevard Alexandre 1er se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard Alexandre 1er se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.98 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Rue Durand, 03200 Vichy(1,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.