110 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Boulevard Denière, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°112 mais identique à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 104 mètres
- - Vichy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 421 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Boulevard Denière
Aucune vente n'a été recensée au 110 Boulevard Denière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Boulevard Denière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Boulevard Denière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard Denière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard Denière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Boulevard Denière dans son marché local
Prix du 110 Boulevard Denière par rapport à la voie
Sur Boulevard Denière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 110 Boulevard Denière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Boulevard Denière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Boulevard Denière se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Boulevard Denière à Vichy
Le loyer moyen estimé au 110 Boulevard Denière est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
