Boulevard Denière, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Denière, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Denière dans son marché local
Prix Boulevard Denière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Denière se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Denière à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard Denière est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Denière
Les ventes enregistrées Boulevard Denière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Denière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 41 mètres
- - Vichy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 763 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 900 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 54 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Denière
Adresses Boulevard Denière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Denière, classées par tranches de numéros.
