Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaudun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix Rue de Chateaudun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaudun se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.81 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaudun à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaudun est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaudun
Les ventes enregistrées Rue de Chateaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 118 mètres
- - Vichy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 724 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 813 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 111 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaudun
Adresses Rue de Chateaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaudun, classées par tranches de numéros.
