105 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 618 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°106 bis mais supérieur de 8.42 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 105 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens chalets de l'Empereur et de l'Impératrice à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 341 mètres
- Vichy à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 790 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 522 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 340 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 997 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Boulevard des Etats-unis

Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Boulevard des Etats-unis dans son marché local

Prix du 105 Boulevard des Etats-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 105 Boulevard des Etats-unis se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Boulevard des Etats-unis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard des Etats-unis se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.49 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Batillat, 03200 Vichy(2,326 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,956 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,869 €)

Rue Chomel, 03200 Vichy(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 105 Boulevard des Etats-unis

Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard des Etats-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.