28 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Arnaud, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Arnaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 212 mètres
- - Vichy à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 311 mètres
- - Collège Les Célestins à 496 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 311 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Arnaud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Arnaud dans son marché local
Prix du 28 Impasse Arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 28 Impasse Arnaud se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Arnaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Arnaud se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 28 Impasse Arnaud à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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