Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Joffre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Joffre à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Joffre est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 57 mètres
- - Vichy à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 193 mètres
- - Collège Les Célestins à 84 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 193 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 673 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Joffre
Adresses Rue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
