Rue Girard, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girard dans son marché local
Prix Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girard se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girard à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Girard est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girard
Les ventes enregistrées Rue Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 100 mètres
- - Vichy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 337 mètres
- - Collège Les Célestins à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 337 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girard
Adresses Rue Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girard, classées par tranches de numéros.
