4 Impasse de Marseille, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Marseille, affiche un prix moyen de 2 424 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Marseille, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 150 mètres
- - Vichy à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 887 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1033 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 171 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Marseille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Marseille par rapport à la voie
Sur Impasse de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 4 Impasse de Marseille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Marseille se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 4 Impasse de Marseille à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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