Rue de Marseille, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de Marseille
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marseille dans son marché local
Prix Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marseille se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.41 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marseille à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Marseille est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marseille
Les ventes enregistrées Rue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 42 mètres
- - Vichy à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 744 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 878 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 44 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marseille
Adresses Rue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marseille, classées par tranches de numéros.
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