1 Impasse Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°3 et de 10.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 156 mètres
- - Vichy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Collège Les Célestins à 356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 177 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 1 Impasse Givois
Les 5 ventes au 1 Impasse Givois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Givois dans son marché local
Prix du 1 Impasse Givois par rapport à la voie
Sur Impasse Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Impasse Givois se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Givois se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Givois
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Givois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
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Vichy Transactions
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AJYL IMMO VICHY
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