Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
49 ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.76 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Lyautey à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Lyautey est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 135 mètres
- - Vichy à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 178 mètres
- - Collège Les Célestins à 344 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 178 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Lyautey
Adresses Rue du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Maréchal Lyautey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 550 € au Rue du Maréchal Lyautey à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
