8 Passage Clam, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 260 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Clam, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Passage Clam, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 68 mètres
- Vichy à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 783 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 865 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 784 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 128 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Clam

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Clam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Clam(1 528€)

4 Passage Clam(1 637€)

5 Passage Clam(1 638€)

3 Passage Clam(1 638€)

2 Passage Clam(1 680€)

8 Rue d'Alger(1 658€)

7 Rue d'Alger(1 505€)

4 Rue d'Alger(1 534€)

Prix du 8 Passage Clam dans son marché local

Prix du 8 Passage Clam par rapport à la voie

Sur Passage Clam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 Passage Clam se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Clam par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Clam se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue d'Alger, 03200 Vichy(1,668 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,421 €)

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Clam

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Clam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.