12 Place d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place d'Allier, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 72 mètres
- - Vichy à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 258 mètres
- - Collège Les Célestins à 74 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Ventes au 12 Place d'Allier
Une vente a été recensée au 12 Place d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place d'Allier, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place d'Allier dans son marché local
Prix du 12 Place d'Allier par rapport à la voie
Sur Place d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Place d'Allier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place d'Allier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 12 Place d'Allier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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