Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Galliéni se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 131.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Galliéni à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Général Galliéni est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Galliéni
Les ventes enregistrées Rue du Général Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 31 mètres
- - Vichy à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 195 mètres
- - Collège Les Célestins à 10 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 195 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Galliéni
Adresses Rue du Général Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Galliéni, classées par tranches de numéros.
