8 Place Sévigné, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sévigné, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Place Sévigné, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 53 mètres
- - Vichy à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 474 mètres
- - Collège Les Célestins à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 932 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sévigné, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sévigné dans son marché local
Prix du 8 Place Sévigné par rapport à la voie
Sur Place Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Place Sévigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sévigné par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Sévigné se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
