Boulevard de Russie, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Russie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Russie dans son marché local
Prix Boulevard de Russie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Russie se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 121.51 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Russie à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard de Russie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Russie
Les ventes enregistrées Boulevard de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 30 mètres
- - Vichy à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 538 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Russie
Adresses Boulevard de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Russie, classées par tranches de numéros.
