22 Rue Alliotaux, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alliotaux, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alliotaux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 73 mètres
- - Vichy à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 979 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 210 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alliotaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alliotaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alliotaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alliotaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alliotaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alliotaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alliotaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Alliotaux par rapport à la voie
Sur Rue Alliotaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 22 Rue Alliotaux se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alliotaux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alliotaux se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Alliotaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 22 Rue Alliotaux à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
