8 Rue Antoine Jardet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Jardet, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°6 et de 26.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Jardet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 73 mètres
- - Vichy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 451 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 418 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 436 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Jardet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Jardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Jardet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Jardet dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Jardet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jardet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 Rue Antoine Jardet se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Jardet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Jardet se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.75 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Jardet à Vichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Jardet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
