22 Rue Arnoux, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arnoux, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Arnoux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 157 mètres
- - Vichy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arnoux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arnoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 22 Rue Arnoux se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arnoux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arnoux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
