22 Rue Arnoux, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 496 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Arnoux, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue Arnoux, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 157 mètres
- Vichy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1543 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1371 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1182 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 302 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arnoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Arnoux(1 961€)

21 Rue Arnoux(1 904€)

18 Rue Arnoux(1 957€)

19 Rue Arnoux(1 900€)

33 Rue Paul Devaux(1 945€)

35 Rue Paul Devaux(1 907€)

37 Rue Paul Devaux(1 914€)

29 Rue Paul Devaux(1 947€)

Prix du 22 Rue Arnoux dans son marché local

Prix du 22 Rue Arnoux par rapport à la voie

Sur Rue Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 22 Rue Arnoux se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arnoux par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arnoux se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Arnoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.