Rue Gaillard, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaillard dans son marché local
Prix Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaillard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Vichy et 62.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaillard à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Gaillard est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 155 mètres
- - Vichy à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1625 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1400 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaillard
Adresses Rue Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaillard, classées par tranches de numéros.
