17 Rue Bintot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bintot, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Bintot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 142 mètres
- - Vichy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 899 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 667 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 439 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 517 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 655 mètres
Ventes au 17 Rue Bintot
Une vente a été recensée au 17 Rue Bintot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bintot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bintot, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bintot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bintot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bintot dans son marché local
Prix du 17 Rue Bintot par rapport à la voie
Sur Rue Bintot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 17 Rue Bintot se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bintot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bintot se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 17 Rue Bintot à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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